Reklamı Kapat

Emlakçı Yetki Belgesi Nasıl Alınır?

Emlakçı Yetki Belgesi nasıl alınır? Neden zorunludur? Yetki belgesi olmayan emlakçıdan ev alınıp kiralama yapmanın cezası var mı?

Editör Net
Editör Net Tüm Haberleri
Büyütmek için resme tıklayın

Emlakçılık yetki belgesi 14 Ekim 2020 tarihinden itibaren yürürlüğe girdi ve belgesi olmayan kişiler emlak alım satımında hizmet gösterme şansını kaybetmiş oldu. Kayıt dışı emlak ticaretinin önüne geçilmesi için hazırlanan bu düzenleme sonrasında da Emlak Yetki Belgesi olmayan ve en az 20 metrekarelik ofise sahip olmayanlar iş yeri açamayacaklar. Bu belgenin düzenlenmesi ve alım süreci kısa olduğundan birçok kişi kısa sürede yetki belgesini alarak ofislerini açabilir. Peki emlakçı yetki belgesi nereden ve nasıl alınır?


Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi


Emlakçılık yetki belgesi almak için İl Müdürlükleri’nin Bilgi Sistemi üzerinden başvuru yapmaları gerekiyor. MERSİS’e kayıtlı olan işletme adı ve ticari ünvan, Esnaf ve Sanatkarlar Odası belgeleri ve işletmenin eğer detaylı bilgilerinin yer aldığı belgelerle birlikte başvuru yapılır. Yetki belgesi almak için aşağıdaki başvuru şartlarına uyum sağlanması gerekmektedir:


  • Meslek odası kaydı
    Gelir ve Kurumlar Vergisi mükellefi olma şartı
    Taşınma ticareti iştigaline ait NACE kodu bulunması
    Danışmanın 18 yaşından büyük olması
    En az lise mezunu olması
    Üniversitelerin Emlakla ilgili olan bölümlerinden mezun olanlar için istenen belgeler değişiklik gösterebilir. 

Belgeler emlak danışmanı ve sorumlu emlak danışmanı şeklinde verilecek ve emlak danışmanları için lise mezuniyeti kriteri aranmayacak. Uluslararası akreditasyona sahip nitelikli iş gücü oluşturulması için 2018 yılında çıkarılan kanunla 31 Ağustos 2020 tarihine kadar yetki belgesini almayanlar gayrimenkul kiralama ve satışı yapma hakkına sahip olmayacak.


Bedel Oranları Değişti


Taşınmaz ticareti konusunda bedel oranlarında da değişikliğe gidildi. Buna göre alım satımlarda hizmet bedeli KDV hariç %4’ten fazla olmayacak. Sorumlu danışmanın en az lise mezunu olması şartının yanı sıra, internet ortamında da aynı taşınmaz için birden fazla ilan verilmesi mümkün olmayacak. Alınan belgeler sadece yurt içinde değil yurt dışında da geçerli olacağından adayların tabi tutulduğu sınavda hem performans hem de bilgiye yönelik değerlendirmeler yapılıyor. 

23 Eki 2020 - 12:13 - Sınavlar --- Okunma

Muhabir Editör Net


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Memur Alımları Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Memur Alımları hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Memur Alımları editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Memur Alımları değil haberi geçen ajanstır.




Anket Oturduğunuz ev depreme dayanıklı mı?